ЧАВО

Какие типичные расходы мне придется понести?

В начале инвестиционного периода расходов может быть немного больше, чем в Великобритании, но, в общем, они такие же, как и во многих других регионах. При покупке недвижимости стоимостью в 300 тысяч евро типичные расходы составят:

Вознаграждение за агентские услуги* (4%) 12 000 евро
Государственная пошлина (3,5%) 10 500 евро
Нотариальное и другое юридическое оформление (1,8%) 5 400 евро

Следует отметить, что, поскольку первичные расходы покрываются покупателем, расходы при продаже Вашей недвижимости будут очень низким

*Вознаграждение за агентские услуги может составлять даже 3% в зависимости от типа недвижимости

Не могли бы Вы объяснить процесс покупки в Германии?

Этот процесс в целом похож на тот, что имеет место в Великобритании. В общих чертах, он сводится к следующему:

1. Инвестор берет с собой в регион результаты нашего предварительного исследования (сейчас Вы именно это и делаете!).
2. Производится осмотр и отбор для покупки ряда объектов недвижимости.
3. Инвестор подготавливает свои финансы для этой операции.
4. В Германии составляется и подписывается контракт в присутствии нотариуса.
5. Устанавливается дата завершения сделки, и в должное время производится платеж нотариусу.
6. Имя инвестора заносится в Земельный реестр – и недвижимость Ваша!

Мы будем помогать Вам на всех этапах этого процесса и после его завершения.

Какую помощь Вы оказываете вплоть до самой покупки?

Компания ProVenture совместно с партнерской компанией Septima окажут Вам полную поддержку в следующих аспектах:

I этап – Подготовка к осуществлению инвестиции. Мы оказываем консультационные услуги, чтобы гарантировать, что найденные нами объекты недвижимости отвечают Вашим инвестиционным потребностям. Мы поможем Вам в получении средств как под залог Вашей недвижимости в Великобритании, так и в немецких банках (где можно получить кредит в размере до 80% от стоимости имущества).

II этап – Оформление прав собственности. Мы будем сопровождать Вас во время ознакомительных визитов. При необходимости, мы организуем юридическое и языковое обслуживание, поможем Вам провести надлежащую юридическую экспертизу инвестиции, окажем содействие в транспортных и других административных вопросах.

Какую поддержку Вы оказываете после покупки?

Septima вместе с ProVentrue окажут Вам полную поддержку в следующих аспектах:

III этап – Управление инвестицией. Мы обеспечим полный сервис в вопросах аренды и управления инвестицией, окажем поддержку в вопросах уплаты налогов, предоставим первоклассные бухгалтерские услуги для надлежащего ведения Ваших счетов – на английском или немецком языке по Вашему выбору. Мы организуем от Вашего имени техническое обслуживание объектов недвижимости, а также можем предоставить архитектурные и строительные услуги для более масштабного переоборудования.

IV этап – С нами можно будет проконсультироваться по всем касающимся Вашей инвестиции вопросам в течение всего периода Вашего владения недвижимостью. Мы поможем Вам осуществить и юридически оформить другие инвестиции, а также продать Вашу недвижимость, когда наступит подходящее для этого время.

Почему нам стоит выбрать сотрудничество с ProVenture?

Наша цель:

«Находить самые лучшие инвестиционные предложения и предоставлять наилучшее обслуживание»

Компания ProVenture и наш партнер в Германии компания Septima предлагают не имеющий себе равных сервис, часто по более конкурентоспособной цене, чем в других организациях. Мы действительно заботимся о качестве предоставляемых нами услуг и хотим, чтобы наши отношения с Вами строились на долгосрочной основе как между партнерами-инвесторами.

Поскольку мы также являемся инвесторами, мы полностью понимаем стоящие перед Вами проблемы и будем оказывать Вам поддержку на всех этапах. Если Вы хотите поговорить с другими инвесторами, с которыми мы работали, чтобы узнать их мнение о наших услугах, сообщите нам об этом, пожалуйста.